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　　一线城市s市ღ★✿✿，某小区拟旧改ღ★✿✿，政府要求签约率90%,即可强行拆迁ღ★✿✿，众多房企争先竞争ღ★✿✿，十年间ღ★✿✿，先后有三家房企入驻ღ★✿✿，争吃肥肉……

　　2015年孩子要上小学了ღ★✿✿，按照积分上学ღ★✿✿，按分排队的原则ღ★✿✿，我提前了半年租住在一个建于1980年代的小区ღ★✿✿。房子虽然比较旧ღ★✿✿，但周边有一所优质的国营小学ღ★✿✿。住满半年就可以取得积分ღ★✿✿，能上一个比较好的优质的公立小学ღ★✿✿。

　　最令人高兴的事ღ★✿✿，房东是一个幼儿园的老师ღ★✿✿。她最喜欢我们这种简单的家庭ღ★✿✿。我们为了孩子上学ღ★✿✿，两公婆带个孩子ღ★✿✿，一住就是5年以上ღ★✿✿。房东也省去了很多事情ღ★✿✿。没必要来来回回签合同ღ★✿✿，只是每个月收钱就行了ღ★✿✿。

　　我们所在的小区原来是老干部集体安置的地方ღ★✿✿。房与房之间都是二三十米ღ★✿✿，绿化非常的好ღ★✿✿，小区里面成排的,三人才能合抱的大树,让整个小区显得并不破败ღ★✿✿，而是生机盎然ღ★✿✿。旧区改造启动以后ღ★✿✿，大小房地产上就盯住了这个大有可为的小区ღ★✿✿。

　　房东是在2010年买入的房子ღ★✿✿，当时房价不到每平方6000元,由于学位紧张的原因ღ★✿✿，到2018年已经涨到了5万每平方ღ★✿✿。但作为开发商来说ღ★✿✿，一经改造ღ★✿✿，就将原本的小层房建成四五十层的高层房ღ★✿✿，价格也会升到8万每平方ღ★✿✿。这是一个傻子都能算出来的巨大利益ღ★✿✿。从此小区就变得热闹非凡了ღ★✿✿。

　　2018年的某一个晚上ღ★✿✿，上三年级的孩子正在家里埋头做作业ღ★✿✿。嘣嘣嘣ღ★✿✿，外面门响了ღ★✿✿。我拉开门一看ღ★✿✿，来了三个房地产公司的工作人员ღ★✿✿。

　　“我们是房地产公司的ღ★✿✿，房东要我们把房子的面积和房子的装修状况进行录像照片ღ★✿✿，没有打搅到你们吧？”

　　“是啊ღ★✿✿，我们跟房东很合得来ღ★✿✿，房东也从来不给我们涨价ღ★✿✿，主要我们也是长租ღ★✿✿，至少也要租个6年吧ღ★✿✿。”

　　“哦ღ★✿✿，这样啊ღ★✿✿，但是老板,最近我们跟房东联系呢ღ★✿✿，想把他的房子转到我们这里边来进行管理ღ★✿✿，以后呢ღ★✿✿，你们的房租由我们来收ღ★✿✿。”

　　“可以呀ღ★✿✿，可是房东还没跟我说这个事情呢ღ★✿✿。对于我来说ღ★✿✿，谁收钱都没有关系呀ღ★✿✿。既然是房东委托你们来收房租ღ★✿✿，那我们当然不能反对啦ღ★✿✿。”

　　“是这样的ღ★✿✿，我们作为房地产公司ღ★✿✿，想统筹这个小区的房租管理ღ★✿✿。房东也同意我们来进行管理ღ★✿✿。以后你们的房租就交给我们ღ★✿✿。但是有一点ღ★✿✿，你目前的租金价位太低了尊龙棋牌官网35bღ★✿✿，我们会给你们涨一些房租ღ★✿✿。”

　　“哦ღ★✿✿，是这样的ღ★✿✿，你刚才说你的房租是3500块钱一个月ღ★✿✿，据我们的调查ღ★✿✿，目前小区的平均价格都已经到了5000块钱一个月ღ★✿✿。我们可能会将房租涨到5000块钱左右吧”

　　“这样吗？那不好意思ღ★✿✿，那你们现在就可以出去了ღ★✿✿，我不会跟你们再聊了ღ★✿✿，如果要涨房租ღ★✿✿，那必须由房东亲自出面给我来谈ღ★✿✿。”

　　“好吧ღ★✿✿，你们快走吧优博第一平台ღ★✿✿，我以为你们是来做服务工作的,没想到你们来的目的是要给我涨价格ღ★✿✿。没有房东亲自跟我说ღ★✿✿，我不会做出任何让步的ღ★✿✿。”

　　其实我知道ღ★✿✿，房东为了省事也考虑到我是长租的ღ★✿✿，一直给我一个比较低的价格尊龙棋牌官网35bღ★✿✿。但是这突如其来的涨价的信息竟然从一个从来没有打过交道的房地产公司的人员来告诉我ღ★✿✿，我内心有点愤愤不平ღ★✿✿。

　　“杨姐,你好啊ღ★✿✿，刚才有房地产公司的人员来这里量房子照照片ღ★✿✿，说还要给我涨房租ღ★✿✿，说你把房子已经委托给他们了ღ★✿✿，是这么回事吗？”

　　“是啊尊龙棋牌官网35bღ★✿✿，老弟呀ღ★✿✿，很感谢你一直这么久住我的房子ღ★✿✿，从来不给我添加麻烦ღ★✿✿。但是最近房地产公司要对小区进行改造ღ★✿✿，一直缠着我把房子委托给他们ღ★✿✿。刚开始我还是没有答应他们的ღ★✿✿。但是他们给的条件确实是太诱人了ღ★✿✿，所以我也就答应了ღ★✿✿，要原谅我呀ღ★✿✿。”

　　“杨姐ღ★✿✿，我住你的房子已经三年ღ★✿✿，我跟你说了一定要住满6年ღ★✿✿，等孩子小学毕业以后才会考虑搬房子的ღ★✿✿。你怎么能说变卦就变卦呢？再者他们说要给我涨房租ღ★✿✿，我没有听你跟我说过涨房租的事情优博第一平台ღ★✿✿，能不能给一个合理的解释呢？”

　　“哎呀ღ★✿✿，老弟啊ღ★✿✿，我先给你道个歉ღ★✿✿，我对房租这个事情并不感兴趣ღ★✿✿，我当时买这个房子也就不到1万ღ★✿✿，现在房价已经涨到了8万ღ★✿✿。我如果是想赚钱ღ★✿✿，我随时卖出去ღ★✿✿，已经是翻了很多倍了ღ★✿✿。这个房子我也想将来我养老来用吧ღ★✿✿。但是现在市里面启动旧区改造,房地产公司的人三番五次的上门缠着我ღ★✿✿。给予了我很多的优惠ღ★✿✿。我真是没有受住诱惑ღ★✿✿，才把管理权交给他们ღ★✿✿。”

　　“杨姐尊龙棋牌官网35bღ★✿✿，你也是一个老师,是一个从事教育工作多年的人,知道我们养孩子不容易ღ★✿✿，然后我们也是有缘分能走到一起ღ★✿✿。很感谢你这几年对我们的关照ღ★✿✿，没给我们涨房租ღ★✿✿。那我想知道房地产公司到底给了你什么样的好处呢？让你这么甘心的把管理权交给他们?”

　　“老弟呀ღ★✿✿，说实话刚开始我是没同意ღ★✿✿，后来他给我的条件实在是太具诱惑性了ღ★✿✿。他们一次性就给了我5万块钱现金ღ★✿✿，然后房租按每个月1万块钱算ღ★✿✿，一直到旧改成功ღ★✿✿。按这样算ღ★✿✿，我两年三年就相当于租房子10年8年了ღ★✿✿。所以我就同意把房子委托给他们来管理ღ★✿✿，由他们去收房租了ღ★✿✿。”

　　这么诱惑的条件ღ★✿✿，我对房东的回答已经是无语了ღ★✿✿，我理解他对于现金收入的诱惑ღ★✿✿，给谁可能都很难以抵抗得住ღ★✿✿。

　　“杨姐ღ★✿✿，我已经听懂了ღ★✿✿，我不会怪你ღ★✿✿！这么诱惑的条件ღ★✿✿，给到谁可能也禁不住吧ღ★✿✿，那这样吧ღ★✿✿，我来给房地产公司讨价还价吧ღ★✿✿。如果你对我们还有一点同情ღ★✿✿，希望你给房地产公司打招呼ღ★✿✿，不要给我们涨价吧ღ★✿✿。或者ღ★✿✿，即使要涨也是我能承受的范围吧ღ★✿✿。”

　　“好的好的ღ★✿✿，我一定跟房地产公司说ღ★✿✿，不要给你们涨太多的房租ღ★✿✿。最近几天我让他们过来跟你们再聊一下房租的事情吧”房东杨姐显然有点不好意思ღ★✿✿，也想极力的去把这个事情做到双方满意ღ★✿✿。

　　我心里憋了一肚子的气ღ★✿✿，房子住的好好的ღ★✿✿，平白无故插入一个房地产公司,还要给我涨那么多房租ღ★✿✿。我心里想,你房地产公司旧改就旧改吧ღ★✿✿，为什么要耍这一招？从房东手上把房子收集起来ღ★✿✿，以集中管理的名义加房租ღ★✿✿。给现住的人尊龙棋牌官网35bღ★✿✿，特别是需要给孩子上学的这帮人增加压力呢？

　　来人自我介绍“我们是房地产公司的工作人员ღ★✿✿，经房东的允许ღ★✿✿，我们来谈一下房租的事情ღ★✿✿，能进来吗？”

　　“上次你们的工作人员来我就说了ღ★✿✿，我们住在这个小区ღ★✿✿，目的就是要方便孩子上学和升学,我们跟房东保持着很好的关系优博第一平台优博第一平台ღ★✿✿，希望你们接手后也能顾虑到我们这一块的需求”

　　“您好,我姓张ღ★✿✿，我是联房房地产公司的总经理ღ★✿✿，我们今天特意上门来给你解释一下整个事情ღ★✿✿，希望你能理解.”带头的是一个40来岁的中年男子ღ★✿✿。

　　“张总你好ღ★✿✿！我会尽量的理解你们,希望你能够把整个事情的来龙去脉说清楚”我知道来人不善ღ★✿✿，但是我会尽量的维护自己的利益ღ★✿✿。

　　“是这样的ღ★✿✿，我们这个小区一直在政府的旧改范围之内ღ★✿✿，目前我们房地产公司已经开始接手这一块的旧改事宜ღ★✿✿。按照政府部门的要求ღ★✿✿，我们要与房东达成签约协议ღ★✿✿，如果整个小区签约协议达到90%以上ღ★✿✿，我们就会开始对整个片区进行升级改造ღ★✿✿。目前我们与整个骗局的房东签约率已经达到了75%ღ★✿✿，公司启动了ღ★✿✿，把剩下的房子尽量的统一管理ღ★✿✿。以便于达成这个签约率ღ★✿✿，请您理解!”

　　“ 张总ღ★✿✿，我非常理解你们急于想对整个片区进行改造的想法.这个小区的房子建于80年代,真正的住房的人尊龙棋牌官网35bღ★✿✿，都是为了孩子升学才住到这里来的,原来的房东都基本上另买新房住到别的地方去了,房子虽然比较旧ღ★✿✿，但是这里是学区房ღ★✿✿，我们住上半年就可以取得学位 .这也是我们住到这里来的原因.如果你们跟房东达成了旧改的协议ღ★✿✿，我们随时都可以搬走.

　　“谢谢您的理解ღ★✿✿，但是你们现在的房租,远远低于目前的市场价ღ★✿✿，所以我们要给你们涨房租.按目前的市场价ღ★✿✿，我们要至少涨到5000元”

　　“我们刚来这里的时候就跟房东达成了协议ღ★✿✿，至少要租5~6年ღ★✿✿，所以房东才给我们一个比较便宜的价格,你们要涨房租ღ★✿✿，我不反对,我想知道的是ღ★✿✿，目前的市场价格5000块ღ★✿✿，房东给我们的价格是4000块,而你们现在每个月补给房东的价格是1万块,即使你现在收我5000块ღ★✿✿，那你每个月不是还亏5000块吗？能不能解释一下这个理由呢？”

　　“是的尊龙棋牌官网35bღ★✿✿，我们每个月给房东1万块ღ★✿✿，所以我们稍微提一点价格到5000块ღ★✿✿，也算是对你们挺优惠的了”

　　“张总,你说的太漂亮了,你们为了达成尽快完成签约率,不惜自宫,你们这个葵花宝典练得也是炉火纯青了吧？你们每个月亏5000块钱ღ★✿✿，顺带也增加了我们的房租ღ★✿✿，做生意到你们这个份上ღ★✿✿，恐怕离倒闭也不远了吧”我不元讽刺的说道ღ★✿✿。

　　“没办法ღ★✿✿，房地产集团总部给我们下达了这个命令ღ★✿✿，这个片区我们是看中了,然后也要加速签约的进度,我们自己亏点钱也顺带给你们带来的麻烦ღ★✿✿，我作为这个片区的总负责人ღ★✿✿，也是不得已为之ღ★✿✿，希望你们能原谅ღ★✿✿！”张总似乎听出了弦外之音ღ★✿✿，有点不好意思ღ★✿✿！

　　“没什么原谅不原谅的ღ★✿✿，我只是从这个事件中看出几个问题.你们看到这个小区旧改后有巨大的升值潜力,现在不惜以重金来收买所有的房东.但是,真正愿意旧改的房东是不需要你这样收买的ღ★✿✿，他们肯定愿意以旧房换新房ღ★✿✿，何况你们是按1:1.2的比例ღ★✿✿！我们这个小区真正不愿意签字的是那些早已移民国外或者是住在1楼占用绿化带作为小花园的房东ღ★✿✿，在这个寸土寸金的地方ღ★✿✿，你1:2以旧换新他都不愿意走ღ★✿✿！以我知道的情况ღ★✿✿，你们给每个房东每年补贴5万到10万ღ★✿✿，房租不管什么情况优博第一平台ღ★✿✿，都按每个月1万算ღ★✿✿，我不知道你们集团有多大有多少钱能够赔ღ★✿✿，假如小区拆迁需要5年10年呢ღ★✿✿，你赔得起这个数吗？这么大个小区ღ★✿✿，你们一年怎么也要赔几个亿吧ღ★✿✿！你们集团公司急功近利ღ★✿✿，为了拆迁ღ★✿✿，罔顾小市民的利益ღ★✿✿，哄抬价格ღ★✿✿，最后伤害的是你们自己和我们这些为了孩子上学而租住的人ღ★✿✿！如果你们涨得太狠了ღ★✿✿，我是一定会到市政府去反映的ღ★✿✿，甚至我会到市长办公室去投诉”

　　“您看问题是很深刻ღ★✿✿，但是我们已经这样做了ღ★✿✿。我们也希望尽快的开始旧改动作ღ★✿✿。房租呢尊龙棋牌官网35bღ★✿✿，也肯定要涨一点ღ★✿✿。别人我们都是按5000算ღ★✿✿，你这里我们就按4500算吧.”

　　目前这个旧小区的价格按每平方5万算ღ★✿✿，如果改造后ღ★✿✿，目前的7层楼一定会变成50层以上的高楼大厦ღ★✿✿，而价格会变成8万以上ღ★✿✿。房地产商的利润是惊人的百亿元以上ღ★✿✿。他们一年牺牲几个亿的等待成本ღ★✿✿，赌的不就是这个数字吗ღ★✿✿。

　　2019年ღ★✿✿，随着孩子的升学ღ★✿✿，我们离开了这个小区ღ★✿✿，而小区的签约一直还在进行中ღ★✿✿！但一直没有达到政府要求的90%以上的签约率ღ★✿✿，据说这个小区的业主ღ★✿✿，都是80年代来这个城市创业的老干部ღ★✿✿，有很多已经移民国外ღ★✿✿，也有很多已经忘了曾经有这么个房子ღ★✿✿，想签约也找不到联系人……d88尊龙人生就是博尊龙棋牌版本合集ღ★✿✿。尊龙棋牌ღ★✿✿。房屋改造ღ★✿✿，尊龙ღ★✿✿，防锈涂料ღ★✿✿，社会责任